?

Log in

Вчера вечером подрядчик в лице Вячеслава Волкова, от компании Техстрой-М, которая выиграла конкурс в июле 2015 г. на капитальный ремонт дома 77 по ул. Уральской, раздавал жительницам дома цветочки по случаю 8 марта.

С виду событие трогательное и душещипательное, но!          

Параллельно с раздачей цветочков, подрядчик вскрыл двери в одну из квартир, которая ему не передавала ни ключей, ни разрешение вести в ней работы, и сломал в ней стенки туалета и кухни. Собственники квартиры, кстати, это женщины, от такого подарочка к празднику впали в полный ступор. Понимаете, чтобы творить погром под видом работ в жилой чужой квартире, мало того, что надо разрешение от собственников, надо еще убедиться, что собственники вещи вынесли.
Конечно, мне пришлось выкинуть из квартиры этих ломастеров, а соседки пошли писать заявление в полицию за самоуправство, но настроение-то подрядчик им испортил на все праздники.

То, что жители не хотят пускать к себе в квартиры этого подрядчика, связано с тем, что подрядчик нормально вести работы не может. Во - первых у него кончился в декабре 2015 г. муниципальный контракт на эти работы, во - вторых  у него нет достаточного количества денег, чтобы закончить уже начатые работы, в - третьих у него нет своих специалистов, да и просто рабочих нет. В штате этой конторки один гендиректор Субботин (которого никто не видел). Сам начальник стройки Волков на контракте. Остальное, собранные в разных местах люди с разным гражданством и уровнем развития.
В конце января жители дома обратились к заместителю главы администрации Николаю Уханову:
«Так как действие контракта в силу п.2.1 прекратилось 20.12.2015 г., то просим довести до нашего сведения:

  1. На каком основании ООО «Техстрой-М» продолжает вести работы, по разрушению многоквартирного дома № 77 по ул. Уральской?

  2. Какие требования «об уплате неустоек» согласно п.9.3 муниципального контракта предъявлены к ООО «Техстрой-М» ДЖКХ г. Перми на 10 февраля 2016 г.?

  3. Применены ли к подрядчику ООО «Техстрой-М» штрафные санкции согласно п. 9.3.4 муниципального контракта за ненадлежащее исполнения обязательств?

  4. Кто несет ответственность за состояние многоквартирного дома, после прекращение действия муниципального контракта 20 декабря 2015?»


Вопросы остались без ответа.

Картина маслом

Две третьи квартир в доме находятся сейчас в разрушенном и недоделанном состоянии. В них демонтированы санузлы. Соседи по четыре и более недели ходят по нужде буквально во двор. Система отопления смонтирована так, что принять ее как отремонтированную, на сегодня нет возможности. Фасад, подъезды, печные трубы, то есть буквально всё, что есть у этого дома, подрядчик кинулся ремонтировать одномоментно, и везде забуксовал. Теперь всё это выглядит, выражаясь терминологией пермских чиновников, как сплошной недодел.

Сам заказчик ремонта департамент ЖКХ г. Перми блюсти контроль за этим подрядчиком в ноябре поставил своего чиновника Станислава Ермолаева.

Вместо того чтобы заняться вопросами: почему его подопечный подрядчик не имеет квалифицированных рабочих, почему подрядчик нарушает контракт, срывает сроки (а в декабре уже было понятно, что подрядчик не справится с выполнением контракта)? Господин Ермолаев начал исполнять, знакомую уже мне песню: я прочел решение суда, я его понял по своему, вам не должны были ремонтировать дом в таком объеме, я вижу тут все наживаются на этих ремонтах.

Песню такую я  слышала от уже бывших пермских чиновников, а теперь осужденных за взятку господ Глушко и Черепанова.  Звучала она один в один. Из-за этих взяточников жители домов потеряли полтора года в ожидании, когда же администрация Перми решит свои внутренние проблемы с «читающими» чиновниками. И надо сказать, что тогда глава Дмитрий Самойлов их решил. Была разработана четкая схема, проверенная со всех сторон. Схема включала в себя обследование дома на основании решения суда, разработку проекта ремонта и сам ремонт с учетом особенностей дома и квартала. Проработала схема не долго. Новый «читающий» чиновник Ермолаев снова начал выполнять функцию песка в шестеренках пермской администрации.

В итоге мало того, что уже два дома, которые ремонтирует Техстрой-М близки к катастрофе. Так еще и остальные, по которым должны были состояться конкурсы по определению подрядчика на работы, не выставлены на аукционы. Домам приближается к сотне лет. А шестеренки административного колеса вновь заклинило.

Честно скажу, я не знаю, да и не хочу знать тех, кто в администрации берет взятки за то, что бы миллионные контракты на ремонты домов, дорог, муниципальных садов, поликлиник доставались не реальным строителям, а фирмам, которые через эти контракты просто крадут бюджетные деньги. Вверенные мне соседями дома, я все равно заставлю ни мытьем так катаньем отремонтировать так, что бы они простояли еще сто лет. Даже если для этого придется долго воевать с муниципалитетом.
Но, я понимаю,  что у нашего города действительно большая проблема с конкурсными отделами, через которые попадают на выполнение муниципальных контрактов такие фирмы и люди, которых не просто подпускать к объектам строительства нельзя, их надо гнать из города поганой метлой. Решать такую большую задачу, надо нам, соседи, сообща.
Я ничего не хочу от российского правительства, от российского президента, я ничего не хочу от регионального губернатора (губернаторов). Я знаю, что сами они (добровольно) не оставят свои посты и не уйдут. Они не умеют. Они из поколения падальщиков. Они умеют только брать.

Отсутствие спроса на энергоносители в мировой экономике, все больше плющит ситуацию в нашей стране. Но у меня лично есть полное понимание того, что это правительство ничего не сделает. Оно просто не под то заточено. Все, что может их вдохновитель Чубайс, ну и как следствие остальные – это произнести старую формулу: надо красть! (приватизировать!) И продолжать ее реализовывать. Создавать они не будут. Никогда.

Собственно не бином Ньютона, что огромная страна вполне могла бы спасти себя за счет внутреннего роста и рынка. Дешевеющие, на мировом рынке, нефть и газ могли бы дать огромный толчок к развитию внутренней экономики и производству.

Нет, не задирание цен на бензин, ЖКХ и штрафы за всё, могло бы дать стране рост. А снижение внутренних цен. И создание больших проектов, таких как строительство автобанов, масштабная реконструкция сетей жизнеобеспечение городов по средствам государства. Большие государственные созидательные проекты влекли бы за собой открытие и малых и средних и больших предприятий: заводов, строительных организаций, инфраструктурных и любых других.

Но, увы, пока поколение падальщиков у власти, нам светит лишь новая раздача уже жиденьких останков бывшей империи, на фоне все более ожесточающихся мер террора против населения. И ничего больше.

Так, что мне думается, что пора привыкать к мысли, что именно нам, каждому на себе, предстоит пережить войну. Пора внутренне готовится к тому, что это неизбежно, и что именно так придут большие перемены. Этого не надо пугаться – это естественный ход истории. Так было и так будет снова в истории человеческих популяций и обществ.
Капитальный ремонт дома 77 по ул. Уральской
Продолжение

К середине  ноября отношения жителей 77 дома по ул. Уральской и горе-строителей Вячеслава Волкова из ООО «Техстрой-М» достигли сильного накала страстей. Те бригады, что умели действительно строить и ремонтировать дом уже покинули, благополучно завершив гидроизоляцию фундамента и строительство новой кровли. Теперь на доме стались лишь такие работники, которые работают без договоров и всё подряд. Ну, то есть буквально всё не умеют делать.

Сам «начальник стройки» Вячеслав Волков на стройке практически не появляется. Занят офисной работой, предполагаю, что отбивается от тех работников, кому не заплатил. Но и два его заместителя Тимур Шакин и Юлия Лашманова, которых уже Волков уполномочил вести дела за него, тоже стали редкими гостями в хозяйстве. А стройкой теперь командует некто Дмитрий Иваников. Этот редкий уникум. Мало того, что он привязывает строительные леса к газовой трубе, идущей по фасаду дома, и черпает из канализационных колодцев ведром фекалии на газон, он еще и в «психологии» собственников дома успел разобраться. Поняв, что соседям не по кайфу, когда им в наглую врут и пытаются облапошить, он решил сменить форму управления домом! Ведь эти мерзавцы – собственники квартир ни в какую не идут на компромиссы!

Приведу несколько примеров «безобразного поведения» собственников дома.

Когда подрядчик по осени разобрал крышу, естественно пошли дожди. И как следствие дом промок и внутри и снаружи. Промокли стены, промокли полы на столько, что их вспучило и перекосило и не только на третьих этажах, но и на вторых тоже. Но самое неприятное, что дом этот с деревянными перекрытиями, а межэтажным утеплителем является, не менее древний, опил с глиной, и он тоже сильно промок.
Если положить на такой промокший утеплитель новые доски пола да прикрыть сверху воздухонепроницаемым линолеумом, то через несколько лет получишь замечательную труху из балок перекрытий, пололка нижней и пола верхней квартир, ну и, само собой, дом станет аварийным.


Злые соседи сообщили подрядчику, что на такой промокший утеплитель стелить новый пол не дадут, и пусть подрядчик этот вопрос решает. Решить вопрос подрядчику удалось примерно так: часть соседей он просто обхамил, заявив, что у него в смете нет «спасения утеплителя», а еще части пообещал, что утеплитель сам просохнет.

Далее пришло время устанавливать новые окна. За новые окна, их качество, цвет и рисунок нам пришлось с подрядчиком практически три месяца дискуссии вести. И вот новые окна прибыли. Сами окна, в общем-то, хорошие, но вышла маленькая незадачка – подрядчик не смог  толком объяснить оконщикам, что на окнах должен быть симметричный рисунок из фальшнакладок. Пришлось эти самые накладки переклеивать. Но и это еще полбеды. При установке окон выяснилось, что надо согласно техническому регламенту готовить оконные проемы, а именно  весь выпадающий кирпич переложить на новый раствор, отбить старую штукатурку, обработать металлические перемычки и только потом ставить новую оконную к
оробку. Поскольку подрядчик был не в курсе вопроса, то первые окна смонтировали прямо на выпадающий кирпич и штукатурку. В итоге возникли сквозные дырочки на улицу в местах выпадения кирпича, этакая «кирпично-щелевая» вентиляция. Конечно, злым соседям и это пришлось не по вкусу. И они устроили бунт. Просто отказали подрядчику в доступе в квартире до тех пор, пока у подрядчика не появятся квалифицированные рабочие. Тогда «чудо – специалист» Иваников пошел на абордаж, он решил, что выломает двери соседям и организует себе доступ в закрытые квартиры. Выломать успел две двери в две квартиры и получил заявление в полицию о взломе заодно с заявлением о краже кованых перил.

Отдельная песня как подрядчик опрессовку систему отопления сдавал техническому надзору. В подвале поставили манометр на один из стояков отопления и начали нагнетать шесть атмосфер.  Все было поначалу хорошо, но тут появился неожиданно злой сосед, который сам хорошо разбирается в том, что такое система отопления. И вот он задал подрядчику вопрос прямо при техническом надзоре: А какого черта подрядчик опрессовывает лишь один стояк, а остальные закрыты? Ответить на это ничего кроме диких воплей  подрядчик  не смог. Но после того как открыли остальные стояки система испытания не прошла, давление начало падать. То есть надо идти искать, где в системе отопления есть негерметичные соединения, чтобы остановить падение давления при опрессовке. Подрядчик до сих пор не смог это устранить, всё еще ищет.

  А как замечательно эти «специалисты» под руководством «чудо-мастера» ремонтировали систему канализации! Для начала надо было заменить выпуски из дома. Два подъезда удалось сделать относительно правильно потому как под ними подвальные помещения для обслуживания, а вот с первым подъездом случилась засада. Под этим подъездом только узкий технологический лаз – штольня. И вот подрядчик не смог найти родные выпуски, он сделал новые. Для этого подрядчик продолбил примерно до середины со стороны улицы метровый фундамент, приткнул в углубление трубу и закопал.  А потом кинулся изнутри штольни искать, куда же он все-таки приткнул снаружи трубу. Поиски продолжались пять дней, за это время вместо туалета в квартире выкопали яму метра полтора в глубину, но куда уходит старый выпуск найти не смогли. Тогда приняли решение, путем выполнения дыры в фундаменте изнутри произвести стыковку с тем куском, который приткнут снаружи. Как-то это видимо удалось, но этим дело не закончилось. Так как старую систему они отключить не смогли, то просто выдернули из нее трубы и оставили открытыми дыры в штольне. И вот при переполнении канализационных колодцев, которые забиты строительным мусором, содержимое канализации потекло в штольню под квартиры. Квартиры наполнились стойким  канализационным дурманом. Когда жители этих квартир стали требовать это устранить, подрядчик стал втирать им про фазы луны, которая притягивает жидкость в дом.

На сегодня собственники квартир обратились с заявлением в администрацию города (которая собственно и выполняет этот самый капитальный ремонт по решению суда) о том, что недопустимо таким образом вести работы на жилом доме; и с требованием предоставить квалифицированные кадры, обладающие строительным образованием и практическими навыками, а с такими мастерами-ломастерами жители дома просят администрацию расстаться.  Что по этому поводу думает администрация Перми, пока еще не знаем. Но думает уже неделю.

Лично для меня загадка, как такие горе-подрядчики умудряются выигрывать конкурсы, когда всех остальных администрация просто снимает с дистанции, остается не разгаданной. Но как бы не рассчитывали такие горе-специалисты по-быстренькому халтурку впарить, получить 25 миллионов и исчезнуть у них не выйдет.   Собственники этого дома просто не дадут им этого сделать. Не для того они несколько лет добивались капитального ремонта, что бы им дом развалили.
Продолжение следует…


Обвиняется Ильич в организации и проведении несанкционированного митинга в количестве 5 человек, который он провел во дворе дома по адресу Циолковского 9 в Мотовилихе 1 мая 2015 года по ч.2 ст. 20.2 КоАП РФ.

Вкратце напомню, что 1 мая действительно была первомайская маевка – внутриквартальный праздник. Который проходил на частной, закрытой территории, дома №9 по ул. Циолковского и устраивали его для себя соседи. Чужих не звали, только своих гостей, а полиция бродила по периметру квартала и из-за забора наблюдала, как люди поют песни и читают стихи, в праздник не вмешивалась.

И вот 1 октября 2015 капитан полиции из Мотовилихинского УВД решил составить протокол об административном нарушении, совершенным 1 мая 2015. Видимо он долго подбирал кандидатуру, и нашел (!) Владимира Ильича Верхова пенсионера 67 лет, жителя села Усть-Качка, что расположено в 50-ти км. от Перми. Для этого капитан полиции явился в село и вызвал Владимира Ильича на беседу:
- Был 1 мая в Перми?
-Был.
-А на празднике был?
-Был!
- Вот получи протокол! И явись в суд!

Владимир Ильич так удивился и расстроился, что угодил в кардиологическое отделение с гипертоническим кризом. Спасибо докторам, откачали. А суд перенесли на 9 ноября (видимо просто потому, что 7 ноября приходится в этом году на субботу).

Надо полагать, что человек, которого зовут Владимир Ильич, и который борется за право жителей села Усть-Качка приобрести своё, украденное в 90-е годы, жилье вызывает ужас у полиции видимо такой же, как девяносто восемь лет назад вызывал другой Владимир Ильич у жандармов.

Но, из песни слов не выкинешь, а из истории фактов. А потому Октябрьскую революцию не забыть и не спрятать. Можно как угодно к ней относиться, но тогда революция победила. И буквально через десяток с небольшим лет появился бальнеологический курорт в селе Усть-Качка. Там проходили курсы оздоровления трудящиеся Пермской и других областей. Там построили дома для работников самого курорта, за которые и борется Владимир Ильич Верхов. Я желаю ему победы в этом нелегком и долгом противостоянии. И в суде, конечно, мы будем защищать своего Ильича, потому что за своих товарищей надо всегда драться до победы.

И, всех, кто понимает, поздравляю с 98-й годовщиной Октябрьской Социалистической революции!

Мечи скуем мы из цепей
И пламя вновь зажжем свободы!


Она нагрянет на царей,
И радостно вздохнут народы!


В далеком прошлом остались воспоминания о пионерских галстуках, школьных формах, обедах, проблемах, о наивных мечтах, о детских спорах и драках. Где-то там, в конце прошлого века зарыто наше детство под руинами СССР.
Что было потом? Потом была юность. Безумная в новой буржуазной стране. Этой новой стране было не до нас. Она грабила наследство. Делила предприятия, природные богатства, банки, земли. Ломала наши города, поселки, деревни, наши системы жизнеобеспечения. Эта новая буржуазная родина, проклинала своих родителей и создателей, а вместе с проклятиями по-тихому растаскивала всё, в том числе и то, чего красть было нельзя.
Но, что мы могли знать об этой «новой родине»? Увы, мало, что. Томясь в кабинетах на уроках государства и права, зевая в аудиториях на лекциях по истории партии, мы мечтали о свободе, о переменах в жизни. Конечно только к лучшему. Большинство из нас не понимало, как далеко назад нас отбросит такой конец СССР.
Чем для нас был тогда СССР? Просто страной, в которой нам, подросткам, нам юношам и девушкам случилось родиться и, где вечно что-то не хватало, и все шло не так и ни туда. Нам там диктовали: что есть, что слушать, что одевать, какие песни петь, с какой ноги вставать. И мы это по заслугам ненавидели. И нас это не устраивало.
Но как могли последние пионеры и комсомольцы знать, что теряют они не только КПСС, не только систему ГУЛАГа, не только диктат стареньких вождей и выживающих из ума пионервожатых? И что это не главное!
Как должны были последние пионеры понять, что теряют они базис? Теряют инструменты обеспечения страны: плановую экономику и народное хозяйство? Что это были за понятия, и как от них зависело общее благосостояния граждан страны, пионерам было до фонаря. И не потому, что мы были плохими пионерами или комсомольцами. А потому, что это было очень далеко от нас, на гране нереальности. Кто мог нам это рассказать? Учителя, которые изучили краткий курс истории ВКП(б), и запомнили на всю жизнь формулировку: сиди тихо и не высовывайся, а то пойдешь под топор партии, НКВД, ГКБ, в крайнем случае в дурдом? Родители? Это тоже очень сомнительно, им тоже было это неведомо.
25 лет пришлось познавать нам, последним пионерам на практике, то, о чем мы понятия не имели в далеких 80-х годах. Это большой срок, как минимум четверть жизни. Уже выросли дети последних пионеров, уже преодолены иллюзии и пережиты разочарования, потрачено много сил.
Сколько всего случилось за 25 лет? Много всего случилось.  Развалилась одна жуткая держава, а на ее останках произросла другая еще более  жуткая держава.
Но осталось не изменным, то, что нас тогда бесило и не устраивало:  нам продолжают снова и снова диктовать «старенькие вожди и выжившие из ума пионервожатые», как нам жить, нам снова приказывают отдать на «благо родине» свои накопления, свои достижения, да что там, «свою жизнь»! Кто эта сегодняшняя родина? Да, теперь она имеет имена и лица. Но, чем она заслужила наши жизни? Как разделила с нами наши проблемы?
Сегодня уже, помудревшие, полысевшие, немного располневшие, но еще не старые, последние пионеры прекрасно видят, что «это» не для благо нашего, а для блага их. Тех самых «стареньких вождей», что горлопанили про демократию и свободу выбора, про ценности Конституции и социальную справедливость, а сами по-тихому лишали граждан всех прав этих.  И хуже того, нам, эти самые «старенькие вожди» уже снова запретили протестовать против того, что жизнь ухудшается, свобода как вид ликвидируется, а страна гниет, увитая старыми, разлагающимися канализационными, водопроводными сетями, ветшают панельные и кирпичные дома, падают на машины и людей старые тополя. И вот уже, каждый уважающий себя последний пионер, взял за правило ежедневно смотреть курс доллара и процент ставки по кредитам, осознано смотреть на цифры в платежках за жилье и прайс на медицинские услуги для себя и своих детей. Потому, что из уголков подсознания выплывают мысли о том, что надо как-то планировать всё увеличивающие траты на самое необходимое, надо предусмотреть, надо успеть свести концы с концами, пока они не затянулись узлом на шее. И понимание того, что это не предел. Что будет хуже.
Снова, теперь уже перед взрослыми последними пионерами встает вопрос из школьных сочинений: «что делать»? Может, драпать из страны? Но за 25 лет очень многим стало очевидно, что «хорошо там, где нас нет», да и куда теперь драпать, когда тут наше всё и наши все. Отгородиться от мира и не думать, не чувствовать? Но и эти иллюзии уже преодолены. Нет, этот мир каждый день будет врываться в личную жизнь, и приносить новые проблемы и трудности.
И что же делать? Жить! Потому, что время выбрало нас, последних пионеров, исправить, то, что натворили родители. Это нам с вами предстоит вновь изменить эту страну. Как? Учитывая ошибки и заблуждения родителей. Нам, честно, скажем, повезло родиться в одной стране, вырасти в другой и повзрослеть практически в третьей. Нам есть от чего отталкиваться, что с чем сравнивать и что анализировать. И я думаю, что именно нам предстоит сделать то, что прадеды сделали сто лет назад: отобрать свою страну себе. Так, что не грустите и не отчаивайтесь даже по очень серьезным поводам, всё проходит и это тоже пройдет.

Те же яйца: вид с боку

«Капитальный ремонт». Второй сезон.

И так, прошло два с половиной месяца после заключения муниципального контакта на работы по капитальному ремонт наших многоквартирных домов 77 по ул. Уральской и 11 по ул. Циолковского.

Напомню, как конкурсный отдел во главе с господином Чепкасовым три месяца определял победителя, перенося сроки и условия рассмотрения конкурса:  среди набора «идиотов» - подрядчиков, «чудесным образом» затесалась компания, которая смогла-таки правильно указать «каков процент и какого-то песка на сите останется, и кому этот остаток достанется». (http://anastasyamalt.livejournal.com/78633.html









Первое знакомство
И вот (Ура!) дома обрели подрядчика, коим стало ООО «Техстрой-М» во главе с гендиректором Артемием Субботиным.

Немного о компании из официальной справки:

Компания Техстрой-М, ООО зарегистрирована по адресу г. Пермь, ул. Героев Хасана, д.9, к.А, кв.317, 614010. Генеральный директор организации ООО "ТЕХСТРОЙ-М" Субботин Артемий Александрович. Основным видом деятельности компании является Управление недвижимым имуществом. Размер уставного капитала 10 000 руб.


Познакомились мы с этой компанией в начале июля довольно странным образом. Сперва мне позвонил  некто Сергей Седухин, представившийся заместителем директора Субботина. (По совместительству Седухин еще является и руководителем ООО "Управляющая компания "ТехСтрой", которая управляет, судя по данным администрации Перми 5 многоквартирными домами).   И сообщил, что ему надо попасть на чердак дома, чтобы делать капитальный ремонт.


Честно скажу, что слегка озадачилась на такую потребность. Привыкла, понимаете, мыслить формально: первым делом подписывается договор, акт приема-передачи объекта всеми заинтересованными сторонами, назначаются ответственные и руководящие лица,  а уж потом процесс «попадание на чердак» и в другие помещения. Ну вот, изложив голосу в телефонной трубке свою точку зрения, предложила формализовать наши отношения. Голос буркнул что-то типа «хорошо» и ООО «Техстрой-М» пропала почти на две недели. Пока департамент Управления Жилищным фондом г. Перми, под чьим патронатом и находятся теперь ремонты наших домов, сам не нашел этого «победителя конкурса» и не вытащил к себе на совещание.


На совещание вместо гендиректора пришло, вооружившись доверенностью,  уполномоченное лицо, представившееся Вячеславом Волковым.  Заместитель главы департамента попыталась узнать, сколько и каких объектов было уже отремонтировано и построено данными специалистами, каков опыт работы по муниципальным контрактам связанный хоть с каким-то строительством или ремонтами. Ответом на все вопросы стала «улыбка Джоконды» в исполнении Вячеслава, большего он представить не смог.
Собственно уже тогда стало ясно, что кроме как правильно определять «остатки песка на сите» компания мало что может. Но обо всём по порядку.






Песня первая «Мы сделаем лучше, чем тот, кто делал Циолковского 9»

Первой мажорной песней в исполнении Вячеслава Волкова стала песня «Мы сделаем лучше, чем тот, кто ремонтировал дом № 9 по Циолковского». Потому, что мы крутые.
Помните, в советском прошлом был такой слоган: Делай с нами! Делай как мы! Делай лучше нас!  Ну вот, видимо, этот слоган очень не плохо и запомнил Вячеслав Волков,  ставший теперь уже официально уполномоченный г-м Субботиным начальником стройки, который будет вести работы в рамках муниципального заказа по ремонту 77 дома.
Первое, что было необходимо сделать компании до начала производства работ – это в срок до 21.07.2015 подготовить и утвердить проект производства этих самых работ, и строительную площадку. И если с ограждением территории забором у Вячеслава как- никак получилось, то вот этот самый документ по производству работ не родился до сих пор.


Песня вторая: у нас есть квалифицированные кадры!

Как вы, наверное, уже сами догадались, «квалифицированными кадрами» оказались, лишь те, что неплохо разбираются в остатках песка на сите, а остальных кадров еще предстояло наловить.
В этом, честно скажу не простом и стареньком заповедном домике какими угодно руками ремонт, да еще кровли и фундамента, делать нельзя. И поэтому после длительных переговоров нам удалось согласовать бригаду кровельщиков и компанию по гидроизоляции фундамента. Эти ребята, действительно умеют работать и понимают, что делать. Поэтому особо в руководстве не нуждаются.
Начальник стройки расслабился, так как эти работы начались, и занялся демонтажем!


Тут он оказался настоящий спец! Он вырезал быстрехонько всю систему отопления в доме и свез на металлолом, но этого ему показалось мало. Он выдрал на вторую неделю производства работ все кованые перила в подъездах, но вместо того, чтобы отпескоструить и вернуть эти же самые дорогущие исторические перила на место, он их тоже сдал в металлолом!  Долго порывался сдать и трубу бывшей котельной, но ее мы отстояли.


Одним демонтажем начальник стройки не удовлетворился. Он превратил всю территорию стройплощадки в большую свалку. Подвалы стали выглядеть так, будь то, в них швырнули гранату, пытался он даже по-тихому подселить «рабочую бригаду» в одну из квартир дома, собственники которой не выдержали и съехали на время на дачи.
А уж, какой душ с потолков своих квартир весь август и начало сентября принимали жители второго и первого этажей дома, не передать словами. Достаточно сказать, что из имущества собственников мало пострадавшими оказались лишь зонты и резиновые сапоги.
Не успокоившись на достигнутом, начальник Волков решил опробовать на доме выкладку четвертей в подвалах «секретным экспериментальным»  кирпичом! Который в мирной жизни, люди с загаром могут использовать вместо компактной пудры для лица. Но поскольку мне уже с этим достижением паранауки доводилось сталкивать на своем доме (Циолковского 9), то финт этот не прошел и сей «компактный шербет» будет начальником стройки увезен со стройплощадки, а в замен прибудет новый, надеюсь вполне качественный.


Песня третья: мы успеем в срок всё сделать!

На всё про всё подрядчику по муниципальному контракту отводится полгода. И свои работы он должен был завершить к 27 декабря. Но!
Как выяснилось с монтажом у начальника стройки большая засада. Вырезав всю систему отопления в доме, сварить в срок новую и качественную подрядчику на сегодня так и не удалось. Первые бригады, именующиеся гордо сварщиками, годны были лишь для производства кладбищенских оградок из толстой арматуры. Начальник стройки и так и эдак пытался приспособить их кривые руки под прямые трубы, но это никак не удавалось. Положение на стройке спас мастер, он нашел несколько толковых сварщиков, но срок монтажа системы отопления оказался безнадежно упущен. Сегодня 1 октября, а отопления как не было, так и нет, и самое неприятное, что нет возможности сказать, что оно скоро появится.
Фасадные работы, похоже, накрываются медным тазом и откладываются до неизвестно когда, потому как крыть лаком фасад при морозе нельзя.
Так что с обещанием «успеть к новому году» начальник стройки явно погорячился. Дай бог, что бы его хватило на завершение монтажа системы отопления и кровли.


Я думаю, что это типичная печальная картина, возникающая всякий раз после вот таких муниципальных аукционов. Когда лоты достаются дилетантам, потому как называть такие ООО «фирмой» язык  ни у кого не повернется.  
Буду держать вас в курсе дела, уважаемые соседи. Думаю, что еще много «замечательных событий» произойдет на наших стройках.


PS’ Кстати, друзья журналисты, милости прошу на нашу стройку, своим свежим взглядом оценить достижения начальника стройки Вячеслава Волкова

Значится, случилось в минувшую среду родительское собрание общее для всей параллели наших 4 классов. Родителей собрали вместе, что бы сообщить им о супер-английской программе, которая стоит сущие копейки (по 150 руб. за урок и 5 тысяч за экзамен), но это по желанию.

Дальше, родителям раздали некую «Регистрационную форму-заявки на получение учетно-информационных услуги». Исполнителем в ней числится ООО «Бизнес-компетенция». И понеслось. Бойкий молоденький менеджер по продажам давай втюхивать родителям, что это очень удобно: открыть на ребенка пластиковую карточку, которая есть из себя лицевой счет, с которой будут списываться денежки на обеды в школах, а по приказу департамента образования с 1 января 2016 года все кружки, которые были раньше по сертификатам тоже будут только с нее оплачиваться. Карточка именная, когда ее запихивают в специальный аппарат, то у продавца высветиться лицо вашего ребенка, если отберут или ребенок потеряет, вы старую заблокируете и получите за дополнительную плату новую, мы работаем над тем, что бы вход в школы и проезд в транспорте для ваших детей был бы тоже по этим картам. Это очень удобно, вы всегда знаете, где ваш ребенок и можете его тотально контролировать, сколько и куда он тратит, куда ходит, чем живет.

Мне от такой презентации прямо скажу не по себе. Не знаю уж как другим родителям, но мне сразу подумалось, чего мелочиться-то, для тотального контроля над нашими детьми можно ведь с одобрения министерства образования  и «закрытые территории возродить», благо в Пермском крае их навалом было: и под Березниками, и под Кизелом, и на Вишере (виды –то природные какие!). Надо только заборы вернуть со спиралью Бруно, и воспитателей-наблюдателей по углам на вышках поставить. И всё. Вход и выход по карточкам от «Бизнес-компетенции»! Тотальный контроль. Дети заперты на свежем воздухе, родители живут полноценной жизнью: работают 24 часа в сутки.

Но шутки шутками, а ведь дело-то серьезное. Для начала стало мне интересно, что это за ООО «Бизнес-компетенция» (кстати, ко мне уже подходила мама из микрорайона Гайва, точно с таким же бланком и точно с таким же предложением от этой компании).
Вот, что мне выдал интернет: исполнительное лицо (оно же контактное, оно же ген директор, оно же учредитель) Пархоменко Сергей Валерьевич. Существует компания с 2006 года и занимается всем подряд от уборки помещений и чистки ковров, до реализации программного обеспечения. В общем, широкий спектр услуг. Имеет за душой 10 тыс. уставного капитала, и опыт работ по внедрению СЭД.

На этом моя душа не успокоилась. Я вновь позвонила в наш пермский департамент образования, что бы выяснить, что это за приказ такой? Ответом секретаря была несколько удивлена. Дама на той стороне провода сказала, что сегодня в департаменте никого нет, все заняты на каких-то серьезных мероприятиях, поэтому пояснить мне: есть или нет такой приказ от департамента, что бы заключать с ООО «Бизнес-компетенция» договор не может, но пусть директор школы покажет нам договор с ней. Потому как такие эксперименты вроде действительно проводятся. Больше информации можно будет получить, наверное, в понедельник, когда все вернутся с важных мероприятий.
Сама форма – заявка на получение учетно-информационных услуг довольно мутная. В ней говорится, что она является приложением к «Публичной Оферте», и что законный представитель Абонента (т.е. родитель или опекун) дает свое согласие на предоставление информации о своих лицевых счетах. Каких счетов и в каких банках, обо всех или об избранных не уточняется. Ну, собственно на фото можете сами почитать. И согласие на обработку персональных данных ребенка и Абонента.

На сегодня из всего этого ясно только одно: это видимо снова жулики. Но причем тут наш пермский департамент образования, наши школы и наши дети это пока ни как не ясно!

Мы с мужем посовещались и решили, обождать отягощать свой семейный бюджет тратами на «персональный чип» для свой дочери. Мы, просто оба ценим и уважаем свободу выбора другого человека, в том числе и собственных детей, и не считаем, что человека, даже еще не совсем взрослого или совсем не взрослого надо помещать в условия тотального контроля.

И собственно, очень смущает правовая форма внедрения данной продукции именем департамента образования родителям от данной фирмы. Но эти подробности проясню для себя в течении следующей недели, когда сотрудники появятся на работе.

И лично от меня рекомендация, дорогие соседи – родители школьников, мы с вами все знаем, что «не всё то золото, что блестит», поэтому прежде, чем подписать какое – либо «приложение к публичной оферте», какой-либо договор в отношении вас и ваших детей, читайте этот документ очень внимательно, и думайте: а действительно это вам нужно?


Была сегодня в очередной раз в Пермском краевом суде, по гражданской апелляции.
Вот расписание рассмотрения дел:
Начало 9.00 окончание в 13.00
Рассмотрение апелляционных жалоб каждые 10 минут.
За час 6 апелляций.
За 4 часа 24 апелляции. За неделю 120, за месяц 480!
Сами тройки выглядят, как изможденные в забое стахановцы, как запуганные и изработанные узники ГУЛАГа. Глаза запавшие и слипаются, кожа серо-зеленая, волосы всклокочены, голоса осипшие, на лице полное отсутствие интереса к жизни, иногда тоскливое раздражение. (Это я замечаю уже на протяжении последних двух лет, именно с момента «модернизации» кассации в апелляцию.) И усталость...
Отпечаток усталости буквально на всем: на расписании, где  куча опечаток, допущенных, такими же измученными  секретарями, в самих апелляционных постановлениях, где бывает, что встречаются целые абзацы из других дел, на лицах судей; кажется, что даже на судебных скамейках и тех лежит отпечаток беспросветной усталости, безнадеги и тоски.
Что могут проверить в законности решений эти измученные люди? Система превратила их в рубщиков угля или тростника. Они вынуждены гнать количество. От них требуется только одних определений и протоколов написать столько, сколько не вмещают обычные земные сутки!
А если они жалуются или справедливо указывают, что при таком подходе, ни о каком качественном правосудии не может идти речь, то им окриком, пинком и плевком указывают на дверь. Выходи вон из системы! Они не могут бастовать, не могут  сопротивляться. Их буквально превратили в высокооплачиваемых рабов системы, да еще таких, которых за бунт уничтожают.    И тут уже не важно, порядочный это судья, или просто карьерист и службист. При таком походе в судьях не оставили ничего человеческого. Их просто уничтожили. Их превратили в машины, и пашут на них на износ.
Кому нужны такие суды? Нам (гражданам), точно нет. Они ничего не могут нам дать. Даже иллюзию защиты прав. Невозможно требовать от судьи, будь это даже очень порядочный и высоконравственный человек, чтобы он восстановил социальную, гражданскую, тем более человеческую справедливость, когда его самого загнали в положение практически бесправного вне своей системы раба, раздавили и растоптали в нем этого самого человека.



   
Президент подписал приказ: живьем не брать! И вот ретивые «собаки режима» принялись изничтожать еду, попавшую в заложники геополитики, насмерть бульдозерами и крематориями.

Смутно помню из советского детства репортажи в новостях, как в буржуйских странах, выливали молоко в море и закапывали бананы с яблоками в землю, что бы удержать высокие цены на сельхозпродукцию. У этого процесса была своя логика. Это была песня жлобства: лучше уничтожить, чем задешево продать. Но это были их продукты, произведенные своими руками.

Знаю из истории все того же СССР, что всякое бывало. Еду отнимали в виде продразверстки, что бы кормить города, чтобы продавать на запад и закупать технику для промышленности. И у этого процесса была своя логика. То была другая экономическая необходимость – не дать подохнуть с голоду населению городов.
Но то, что произошло в России на минувшей неделе, не поддается логическому описанию.

Для любого живого существа, состоящего из клеток, крови, и всего остального, не просто не свойственно уничтожать еду, а природой запрограммированно – этого не делать. Для любого биологического вида – еда это жизнь.   Человек в этом вопросе не исключение. Человек всеяден, человек, оказавшись на гране смерти из-за голода, может есть всё, включая человека. И оно (человечество) – это знает на уровне подсознания. Именно поэтому любая публичная агрессия по отношению к еде воспринимается как абсолютно ненормальная.
Но вот именно публично, во всех телевизорах станы, гражданам этой страны демонстрируют расправу над овощами-фруктами, рыбой-мясом, сыром и другими деликатесами. Граждане впадают в недоумение, в шок, в крайнюю степень удивления: ЗАЧЕМ?!

У граждан этой страны разный достаток, разные семейные традиции, разная память о голоде и сытости, много чего разного, но эти разные граждане все как один не могут этого понять, принять и с этим согласиться.

«Что это было?»

«Для чего это так публично?»

Отечественная публика оторопела. А как отреагировал запад? Не знаю. Думаю, что тоже слегка опешил. Но вряд ли напугался и устрашился.

Конечно – это публичная расправа над едой не вызовет голода в стране, но зато она уже  вызвала весьма существенное напряжение в головах.

Хочу привести один исторический пример:  Мария-Антуанетта, королева Франции в 1789 году,  очень удивилась, что чернь бунтует и вершит революцию потому, что у нее нет хлеба. Нет хлеба! – воскликнула королева – Пусть едят пирожное! И вот французские, граждане, надо полагать, обкушавшись пирожных, отрубили королеве голову на гильотине, а сама Франция из монархии превратилась в республику.

К чему это я? Да к тому, что когда президент страны подписывает приказы-указы на манер Марии-Антуанетты, то у него очень увеличиваются шансы встретиться со своей гильотиной, а у страны со своей революцией.  Надо сказать, что лично я отношусь к этому спокойно, если не сказать хорошо. Потому как любая революция – это событие, описываемое наукой Диалектика, это квинтэссенция – эволюции. А стране, которая 25 лет ведет образ жизни грибов опят, произрастая на стволе дерева, доставшемуся ему в наследство от предыдущей страны, и всё больше превращая этот бывший ствол в трухлявый пень, ни чего не остается как менять способ жизни. То есть менять свой развалившийся пень на более удобное поле или лес. 
Хочу поделиться историей, которая случилась в минувший четверг 30 июля.

Вместо предисловия:
В июле 2015 года начался долгожданный капитальный ремонт дома 77 по ул. Уральской.
Собственники квартир в этом доме еще в 2012 году решили, что впредь они будут осуществлять Непосредственное Управление и выгнали управляющую компанию, которая в то время совершала процесс линьки. То есть скидывала кожуру с названием Техком-ТехКом и превращалась в ТехКомфорт. Пока компания уходила от своих долгов и проблем, собственники, сменив форму управления домом, выиграли у администрации суд и обязали провести капитальный ремонт своего дома из средств муниципалитета. В процессе подготовки к этому событию, муниципалитет провел обследование дома и грунта, получил специализированное заключение о каждой трещине на фасаде и о каждом выпашем кирпиче. Установил, что эти трещины возникли еще в 80-х гг. прошлого столетия, да так и замерли.  А после этого разработал проект капитального ремонта. В котором описано, чем вылечить дом от всех его трещин и болячек. Ну и только после этого муниципалитет определил подрядчика согласно конкурсным процедурам и приступил к выполнению самого ремонта.     

После изгнания
Компания, между тем благополучно завершив процесс линьки, удивилась, что ее выперли из дома 77 по ул. Уральской. И даже обиделась на такое поведение собственников. Я думаю, что не для кого не секрет, что каждая (или практически каждая) управляющая компания имеет в каждом доме «своих прикормышей». Это, как правило, бабульки (могут быть дедульки) на пенсии. И практически им всем свойственны одинаковые признаки.  А именно:

  • Я плачу всю жизнь в домоуправление

  • Я буду на вас жаловаться в собес и райисполком

  • Я старая (старый), у меня склероз

  • Вы должны меня уважать!

  • И вы все воры, а этот парень из домоуправления честный и хороший!

Собственно компании держат своих прикормышей на очень простой подкормке. Они оказывают им мелкие услуги по замене краников и лампочек в их квартирах (комнатах) и уменьшают (этим «старшим по домам») плату за содержание и текущий ремонт. Поэтому прикормыши дерут горло на всех собраниях и отпугивают других собственников от управления собственными домами. Ну, согласитесь, кому захочется связываться с соседями, если они «психи» и «только орут на всех собраниях»?
В этом смысле дом 77 не был исключением. В нем тоже проживало и проживает в настоящий момент две такие бабульки. Очень пострадавшие от решения других собственников отказаться от «вечно линяющей» управляющей компании.
За три  года собственникам не раз пришлось судиться с этими бабульками, которые подписывали липовые протоколы, где якобы собственники вновь и вновь выбирали ТехКомфорт.  Суды шли с переменным успехом. Одна судья, чей дом под управлением этой же компании, принимала решения в пользу компании, друга судья, которая не живет в этом районе, оказалась действительно беспристрастной, и отказала управляющей компании в ее поползновениях.  Так минуло три года.

Мы вам обещали, что ремонта не будет, а дом снесут!
А жизнь между тем шла своим чередом. Соседи действительно осознали, что они хозяева в своем доме. И бабульки потеряли всяческую поддержку. Соседи не просто привыкли собираться на собрания, за три года, они настолько сдружились, что без проблем собираются обсуждать свои хозяйственные и житейские нужды по звонку председателя за два часа подавляющим большинством. Собственно, благодаря этому у них и получилось добиться капитального ремонта своего дома.
Управляющая компания ТехКомфорт между тем все три года периодически голосила во дворе: ремонта не будет, вам всё врут! Не верьте! Этот дом будут сносить! В голос ей вторили две бабульки: нам обещали, его снесут, а нам дадут много бесплатных, новых квартир!

И вот все надежды пошли прахом.  Дом ремонтируют.
А тут в городе Перми, совершенно неожиданно, рухнул подъезд пятиэтажного дома по ул. Куйбышева 103. И это, естественно, вызвало напряжение в городской среде. Глава администрации города ввел режим «чрезвычайный ситуации» и в рамках ее сформировал комиссии по обследованию трещин на фасадах и незаконных перепланировок подвалов и первых этажей домов в городе. (На мой взгляд, это очень правильное решение).
Вот этим и решили воспользоваться умники из ТехКомфорта.
В среду вечером, инженер из этой УК пробежал с фотоаппаратом вдоль фасада и заснял, те самые трещины, что сами «специалисты» из УК равнодушно и спокойно наблюдали в период с 2008 по 2012 годы. После чего он метнулся, к «своей бабульке», и они составили «страшную срочную депешу»: караул! Дом треснул! В процессе ремонта, от дома отваливается подъезд! Это депешу-молнию в семь часов вечера среды запулили в администрацию города. 
Представляете, какую панику они вызвали в мэрии таким сообщением? Я думаю, что от такого сообщения у любого должностного лица волосы на голове встанут дыбом. И вот, в результате поздним вечером разлетелись экстренные телефонограммы: Всем! Всем! Прибыть на объект к 10 утра!

Картина маслом
10 утра. Четверг.
Мрачный прокурор района, панические заместители главы района (в количестве двух), усталая и измученная председатель чрезвычайный комиссии из администрации города, представитель Управления технического заказчика (с документами по обследованию этого дома), еще парочка чиновниц из разных структурных подразделений), и «стоящий в кустах» инженер из ТехКомфорта,  расположились во дворе, обозревать те самые трещины.
Я живу на третьем этаже в соседнем доме (который, кстати, мы с соседями отремонтировали в прошлом году), и мне хорошо видно, что происходит на стройплощадке соседнего дома. Видя такой внушительный консилиум, понимаю, что надо спускаться во двор. (Меня уполномочили собственники этого дома, представлять их интересы в процессе работ по капитальному ремонту). Беру с собой всю документацию по дому и иду к великому собранию.
Здороваюсь, представлюсь (благо, практически со всеми из прибывших, мы давно знакомы). И спрашиваю: чем обязаны столь раннему и почетному визиту?
И вот тут два заместителя главы нашего района «открывают мне глаза» на эти самые трещины на фасаде! Мол, ты чего не видишь, до чего дом своим ремонтом довела? Он же треснул! Честно скажу, что мне больших трудов стоило, чтобы не разразиться хохотом. Эти милые мужики, давненько работают в нашей районной администрации, и сами подмахнули наверняка за эти годы не одну отписку жителям этого дома, что мол «трещины на фасаде – это проблемы собственников дома», а тут вдруг прозрели и даже их (трещины) обнаружили, по звонку из ТехКомфорта!
Но смеяться было нельзя. Суровый прокурор предложил составлять акт и решать, как спасать! Это уже было выше моих сил. Пришлось выложить все обследования и проекты, где было описано «как спасать». В этом меня поддержал и представитель Управления технического заказчика, продемонстрировав такой же пакет документов на эти самые трещины. Собственно именно он и снял напряжение с членов комиссии. Прокурор и замглавы отправились с заключением обследования и проектом ремонта в руках считать совпадут или нет зафиксированные этими документами трещины с теми, что есть на фасаде.  Минут за двадцать, они с этим управились. Убедились, что в данном конкретном случае муниципалитет города Перми оказался на высоте, и у него все трещины под контролем! И, расписавшись в акте натурного осмотра, пожелав, строителям хорошего дня и продуктивной работы, улыбнувшись, доброй и успокоенной улыбкой, эти члены комиссии отбыли по другим делам.

В этот момент из засады появился инженер ТехКомфорта. (Он не принимал участия в нашем чрезвычайном совещании, так как не имел полномочий). Подбежав к главе комиссии, и, преданно заглянув ей в глаза, спросил: не нужна ли его подпись? Глава комиссии, смерила инженера взглядом «снежной королевы», поморщилась и отказалась от его подписи. И пришлось ему убраться обратно в те кусты, откуда появился.
На том и закончилось это совещание. Действительно, всё хорошо, и дом починят, и трещины пропадут с фасада в процессе ремонта.



Останутся лишь  треснувшие надежды в головах владельцев управляющей компании, прибрать к рукам «сладкий дом».
Вот так началось, и так закончилось утро строительного четверга в доме  №77 по ул. Уральской города Перми ;)

Profile

Просто я
anastasyamalt
AnastasyaMaltseva
Website

Latest Month

March 2016
S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel